Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продал Квартиру Как Сделать Что Бы Не Начисляли Налог На Имущество

Была у меня квартира, которую я продал в сентябре года. Налоговая инспекция имеет ко мне претензии — рубля налогов на имущество плюс рублей пени. А на территории той самой ИФНС у меня только та квартира — больше имущества в тех краях не было и нет. Звоню в инспекцию. Да, проблема в этой квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налог на имущество физических лиц в 2019 году

Обычно отчетная кампания заканчивается в конце апреля, но в этот раз из-за переноса выходных дней она завершится в первый рабочий день мая. После этого задекларировать доходы без нарушения сроков уже не получится. Цель декларационной компании в том, чтобы заплатить государству налог на доходы физических лиц — НДФЛ.

Данные о доходах большинства работающих поступают в налоговую из бухгалтерий организаций и предприятий юридических лиц , где они трудоустроены. Так что тем, кто относится к этой категории работников, кто весь год жил на одну официальную зарплату, ничего из имущества не продавал, не выигрывал призов и не получал дорогих подарков — словом, про кого налоговая и так все знает, начисляя налоги, беспокоиться не надо.

За вас сведения о доходах по форме 2-НДФЛ подаст работодатель. Декларационная кампания касается прежде всего тех, кто занимается предпринимательской деятельностью, частной практикой или является рантье. Подать декларацию о доходах за год — это их обязанность. Вот основной перечень таких людей:. Индивидуальные предприниматели предприниматели без образования юридического лица — к ним часто относятся парикмахеры, владельцы кофеен, кафе, киосков и так далее, которые не применяют специальные налоговые режимы;.

Эти люди должны каждый год до конца апреля сообщать в налоговую о своих доходах, пока они не прекратят зарабатывать на этом. Такая обязанность прописана в статье Налогового кодекса РФ. Вместе с тем бывает, что дополнительные доходы поступают нерегулярно, например, раз в год.

Это не освобождает от ответственности, декларацию все равно надо подавать. Чаще всего это касается тех людей, кто в прошлом году:. Обязанность декларирования таких доходов записана в статье Налогового кодекса РФ. Отчитаться придется всем, кто сдавал квартиры для болельщиков и туристов.

Чтобы сдать квартиру, не надо регистрировать ИП, но задекларировать доход надо будет обязательно. Из правил декларирования есть несколько исключений. Например, о вашем доходе за вас в налоговую могут сообщить те компании, где вы этот доход получили. Их называют налоговыми агентами. Это не какие-то специально обученные люди, связанные с ФНС. Это обычные организации, которые получили статус агентов, чтобы упростить жизнь своим клиентам.

Очень часто такой статус есть у брокерских и банковских структур, через которые совершаются сделки на рынке ценных бумаг. Они сами рассчитывают сумму вашего налога и вычитают его из доходов, направляя сведения в ФНС.

Однако лучше всего этот вопрос уточнить в компании-брокере. Возможно, в налоговую придется обращаться самому. Кроме того, не надо подавать декларацию, если квартиру вам подарили мама с папой, автомобиль — любимый супруг, а акции предприятия — брат. По семейному кодексу супруги, родители, дети, усыновители, дедушка, бабушка, внуки, родные и сводные братья-сестры считаются близкими родственниками.

И декларировать подарки от них не требуется. Если вы продали квартиру, которой владели больше трех лет, то тоже не должны отчитываться перед налоговой.

Хотя в налоговой заверяют, что делать этого не надо. Документ, который по 3 мая включительно надо заполнить и подать в налоговую, называется форма 3-НДФЛ. Ее можно скачать на сайте каждого регионального управления ФНС. Ее размер — 20 страниц и вот так выглядит первая страница. Онлайн, через личный кабинет налогоплательщика для физических лиц. На сайтах ФНС много инструкций и примеров для заполнения. Например, здесь.

Самый удобный способ — завести личный кабинет налогоплательщика. В этом случае отчет заполняется онлайн, не надо относить его в инспекцию или отправлять по почте. В ФНС говорят, что благодаря специальной программе налог высчитывается автоматически, квитанцию и вообще все данные можно при желании распечатать и потом сходить с этим в банк или заплатить онлайн.

Есть только один минус: чтобы завести личный кабинет, все равно придется идти в инспекцию, чтобы получить к нему доступ. В заявлении надо будет указать, каким способом удобнее получить квитанцию для оплаты — по почте обычной или электронной или другим способом.

Потом с этой квитанцией вы сможете заплатить налог в банке. Это самая распространенная ставка, по которой приходится платить отчитывающимся физическим лицам. Этот процент от дохода надо заплатить в бюджет не позднее 15 июля. Сложнее с налогами в случае продажи квартиры или другой недвижимости , купленной после 1 января года. Если квартиру продали дороже, то налог доначислят.

Если не успеть с декларацией до 4 мая 3 мая — последний день , то придется заплатить штраф. Таким же образом накажут, если будет указан доход меньше реального и это станет известно. Сумма не может быть меньше 1 тыс. Как отмечают налоговые консультанты, несмотря на ужесточение налоговых правил контроль государства за доходами и платежами компаний и ИП растет , уличить физических лиц в сокрытии части дохода непросто. Если клиенты регулярно перечисляют кому-то на карту оплату за услуги например, за стрижку, кофе , то это, конечно, может привлечь внимание банка, который сообщит о своих подозрениях в налоговую.

Исключать такого варианта событий нельзя, хотя эксперты считают это маловероятным, если речь идет о небольших перечислениях. Как правило, банк интересуют разовые переводы более тысяч рублей.

Кроме того, на деле налоговой будет сложно доказать, что перечисленные кому-то за стрижку 1,5 тысячи рублей — это неучтенный доход, а не выплата старого долга или возврата денег за купленные знакомым билеты не концерт. Особенно, если указать такое обоснование платежа. Тем не менее те, кто скрывают свой доход, действуют на свой страх и риск, потому что о сокрытии дохода может сообщить недовольный клиент или покупатель.

Тем более, если докажет, что таким образом рассчитывается за услуги, к примеру, три года. Обратиться в налоговую может сосед, который расскажет, что вы долго сдаете квартиру, но официально не афишируете этот факт. Пойманным с поличным придется доплатить налоги за все предыдущие годы, если смогут это доказать. Кроме того, ему начислят пени. К слову, налоговая сейчас сама формирует списки потенциальных декларантов.

Их создают на основе собственных данных инспекции. Как правило, туда попадают те, кто отчитывался о налогах в предыдущие годы, ведет предпринимательскую деятельность, а также продавцы в сделках с недвижимостью информацию о них налоговая получает в Росреестре.

Российским законодательством предусмотрено уголовное наказание за уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов статья УК РФ , но в статистике Судебного департамента при Верховном суде за прошлый год не приведено случаев привлечения к уголовной ответственности за это преступление. А вот гражданских и административных дел о взыскании налогов и сборов с физических лиц было больше 3,7 млн. Есть еще одна категория людей, которая сама заинтересована в подаче формы 3-НДФЛ, так как в этом случае речь идет не об уплате налога, а о его возврате.

Подать заявление на получение вычета они также спешат к концу декларационной кампании. Но на самом деле это распространенная ошибка. Декларацию для налогового вычета можно подавать в любое время года. Чаще всего налоговый вычет просят покупатели квартир в первую очередь владельцы ипотечных кредитов и те, кто нес большие расходы на лечение, обучение, по договору страхования жизни и так далее.

Подробнее о налоговых вычетах можно узнать здесь. У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи. Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её. Жить с умом. По теме: налоги. Новости России. Госдума во втором чтении рассмотрит законопроект о СМИ-иноагентах. Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Читайте, где удобно Znak.

Подходит срок сдачи налоговых деклараций. Что важно знать об этом в 2018 году?

Обычно отчетная кампания заканчивается в конце апреля, но в этот раз из-за переноса выходных дней она завершится в первый рабочий день мая. После этого задекларировать доходы без нарушения сроков уже не получится. Цель декларационной компании в том, чтобы заплатить государству налог на доходы физических лиц — НДФЛ. Данные о доходах большинства работающих поступают в налоговую из бухгалтерий организаций и предприятий юридических лиц , где они трудоустроены. Так что тем, кто относится к этой категории работников, кто весь год жил на одну официальную зарплату, ничего из имущества не продавал, не выигрывал призов и не получал дорогих подарков — словом, про кого налоговая и так все знает, начисляя налоги, беспокоиться не надо.

Специалист ответил на вопросы читателей о новых правилах исчисления и уплаты имущественных налогов на транспорт, землю и недвижимость с физических лиц в году. Я купила квартиру в году, налоги за нее не начислялись ни разу. Что мне нужно сделать, чтобы мне начислили налоги за прошлые годы?

Личные финансы. Налог на имущество физических лиц делится на три вида: налог на имущество квартира, дом, дача, гараж , земельный и транспортный. В большинстве случаев ломать голову над тем, куда и когда за что сколько платить, не приходится. Налоговая все рассчитывает сама и присылает общее уведомление по трем налогам с платежкой.

Имущественный налог. Кто и за что должен платить?

.

Всё о налогах в РК на жильё в 2018 году

.

.

.

Налоговая начислила 350 тысяч рублей за проданную недвижимость. Спас суд

.

.

Налоговое уведомление — 2019: кто его получит и что там нового

.

Я купила квартиру в году, налоги за нее не начислялись ни разу. Что мне нужно сделать, чтобы мне начислили налоги за прошлые годы? 1 марта года продал одну квартиру и в этот же день купил другую. Обратился в ФНС по вопросу перерасчета налога на имущество.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🙋‍♂️ПОГОВОРИМ О НАЛОГАХ 🙋‍♂️/ КАК НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ 2019 ? / НАЛОГ НА КВАРТИРУ
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.